物业类型普通住宅

开盘时间暂无资料

交房时间2015年12月31日

均       价5800元/平米

产权年限70年

规划户数1500户

占地面积110 亩

项目特色 改变一座城市的世界观

预 售 证

楼盘介绍

改变一座城市的世界观
十大首都人居标准----献礼周口
☆国企特级 北京住总 实力承建
☆大师主笔 原石叠山 巨型景观
☆全现浇筑 建筑主体 坚固抗震
☆**70米 宽阔楼距 采光充沛
☆液态花岩 高档外墙 断桥铝窗
☆中心大湖 活水溪流 户户临水
☆公园环境 微坡景观 四重园林
☆紧邻繁华 大型商圈 未来核心
☆全优户型 方正开敞 现代宜居
☆纯居无商 贴心物管 静怡无忧
实力观
山水郡府集合国内一流团队开发，国家建筑特级资质，国企北京住总集团承建，北京知名设计院规划，中国叠山大师主笔景观，以首都人居为标准，高标规划，高标质量，高标园林，高标服务，开创周口品质住宅的新高度，改变一座城市的人居世界观。
山水观
山水郡府采用“大山水”规划理念，以山为骨，以水为魂，通过“叠山理水”创造“景观中的建筑”、“山水中的家园”。 
布局以中心景观湖为源头，由中心湖引出活水溪流环绕各楼座，自然起伏的微坡绿地、蜿蜒曲折的绿化道路，相映成趣。
主入口的大型原石山体景观，为知名叠山大师主笔，汲取各大名山峰峦走势加以提炼定型，采集各地名石叠造而成，为中原地区独有，**气势和视觉冲击。
整体建成将形成一幅充满生机的的山水画卷，缔造中原山水人居代表作！
规划观
大气的规划布局
山水郡府总建筑面积25万m2，整个社区布局轴线感分明, 私密和开敞相结合，尺度丰富而大气。
在建筑布局上，仅规划10栋南低北高的高层建筑，**楼间距达到70米，采光充沛，视野高远。
整个社区不设底商，**视觉开放式围墙，使内部和外部景观融为一体。静怡纯粹的理想生活环境将得以实现。
人性化的交通体系
交通体系遵循现代住宅的安全、便捷、高效的设计原则，人车控制性分流,减少混行的机率，保证安全性、舒适性和品质感。步行道路借鉴中国园林设计，疏密有秩，步移景异，曲径通幽。
多层次的植被光影
植被分为草坪，灌木，大小乔木及树木四个层次。根据坡地高差分布，丰富园林视觉，保证四季景观。灯光设计结合游人路线和整体景观的需要，在不同时段、季节、场合营造适宜的气氛。
建筑观
典雅的建筑风格
山水郡府建筑风格力求大气严谨，端庄稳重。给人以傲然屹立的非凡气势。立面颜色采用高级灰色系，通过液态花岗岩的外墙肌理，尽显古典主义之美，给人以历久弥新的价值感。
全优化的宜居户型

户型设计上注重户型和方位的合理性，以90-140平米的宜居户型为主，另有少部分跃层等超大户型。三居户型特色：大面宽，朝南居室和主卧，南北贯通大起居双厅布置，入户花园，首层带临水花园。二居户型特色：布局合理，双厅规整，所有房间朝南。跃层户型特点：大面宽起居室，重要房间均朝南，大面积屋顶花园。
品质观---改变一座城市的世界观
以首都建筑标准，开创周口人居的品质升级
主体采用全现浇结构；钢筋含量大；抗震、隔音、保温
墙体采用钢制大模板施工；建筑混凝土清水墙；
顶板支撑体系采用碗扣架搭设；
窗户采用断桥铝窗户；
外墙采用液态花岗岩涂料
生活观---改变一座城市的世界观
新商圈、新中心、新生活
山水郡府地处城市南部宜居区，门前中原路正在扩建，将便捷连通老城区，幼儿园、小学、中学，医院、新火车站、客运站、市场、政府机关等分布周边，项目紧邻规划中的周口**规模的城市综合体---红星美凯龙，未来本项目周边将形成一个全新的中心商圈，商业、办公、购物、休闲，文化、娱乐，生活配套将极大丰富，居住及投资价值将大幅提升。

周围配套

教育机构--

交通状况4路公交车经过

餐饮娱乐

市场超市--

医疗机构--

楼盘公共信息

楼层详情高层

车位详情1:1.3

装修信息毛坯

物业管理--