房产资讯详情

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

2021年03月23日 来源:周口在线

根据诸葛找房数据研究中心对全国100个重点城市二手住宅的监测数据显示,2021年第12周,百城二手住宅市场均价为15461元/平方米,环比下跌0.12%,跌幅扩大0.05个百分点。深圳二手房参考价新规效应显现,市场均价持续回调,本期跌幅6.8%,带动一线城市均价继续回落。

中部城市二手住宅市场均价为10042元/平方米,环比下跌0.02%,跌幅在各区域中排名末位,上涨城市数量仍占据多数份额。郑州二手住宅市场均价为14472元/平方米,环比下跌0.19%,跌幅收窄,延续稳中有降趋势。

表:2021年第12周百城二手住宅市场均价

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

百城二手住宅市场价环比下跌0.12%,一线城市均价持续回落

据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第12周,百城二手住宅市场均价为15461元/平方米,环比下跌0.12%,跌幅较上周扩大0.05个百分点。受近期多城相继出台调控政策,二手房市场价有所下降,但整体仍在稳定范围内波动。

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

本期一线城市二手住宅市场价格环比持续回落,二线和三四线城市二手住宅市场均价环比上涨。

其中一线城市市场均价为60649元/平方米,环比下跌2.1%,跌幅较上周有所扩大,主要受深圳跌幅带动,本期深圳二手住宅市场价环比下跌6.8%,“二手房参考价”新规效应显现;二线城市市场均价为18280元/平方米,环比上涨0.2%;三四线城市市场均价为11889元/平方米,环比上涨0.1%。

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

上涨城市数量增至61个,平均涨幅收窄

2021年第12周,二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为61个,较上周增加9个,平均涨幅为0.39%,较上周收窄0.13个百分点;下跌的城市数量为36个,较上周减少10个,平均跌幅为0.57%,较上周扩大0.04个百分点;持平城市数量为3个,较上周增加1个。本周二手住宅市场价格上涨城市数量较上周有所增加,并占据半数以上份额,市场活跃度提升。

本周环比涨幅TOP10以长三角以及西北的二线和三四线城市为主。其中,长三角城市占据半数份额,合肥本期以1.59%的环比涨幅居首;延安及盐城分别以1.35%、1.32%的涨幅位居第二、三。南阳以0.78%涨幅位居第十。

环比跌幅TOP10以长三角、珠三角和环渤海经济圈的二线和三四线城市为主。其中,深圳以6.8%的跌幅继续位居首位,受二手房成交指导价新规的持续影响,市场均价回调;中部城市周口及西南城市德阳分别以2.09%和1.95%的跌幅位居第二、三。

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

长三角经济圈涨幅居首,中部城市跌幅0.02%

分区域来看,2021年第12周有5个区域二手住宅市场均价上涨,3个区域二手住宅市场均价下跌。上涨区域中,长三角经济圈以0.43%环比涨幅居首,本期市场均价为20977元/㎡;西北城市及海峡经济圈分别以0.36%、0.19%的涨幅位居第二、第三,市场均价分别为10324元/㎡、25354元/㎡。下跌区域中,珠三角经济圈以1.46%环比跌幅居首,市场均价21009元/㎡;东北城市及中部城市分别以0.1%、0.02%的跌幅位居第二、第三,市场均价为10354元/平方米、10042元/平方米。

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

郑州二手住宅市场价环比下跌0.19%,跌幅收窄

监测数据显示,第12周,河南6个地市二手住宅市场均价涨跌互现,郑州、开封、周口三地市场价环比下跌,跌幅分别为0.19%、0.24%、2.09%;洛阳、南阳、许昌三地二手住宅市场均价环比上涨,涨幅分别为0.22%、0.78%、0.11%。本期上涨城市数量继续增加,与下跌城市数量持平,南阳、周口环比涨跌幅均位于百城前十,市场价变化相对较大。

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十

2021年第12周,郑州二手住宅市场均价为14472元/平方米,环比下跌0.19%,跌幅较上周收窄0.11个百分点。2021年以来,二手住宅市场价延续稳中下行趋势,仅第8周价格环比上涨0.01%,但整体波动幅度仍稳定在合理范围内。本期挂牌量137422套,环比下降2%,市场仍处于供大于求状态,随着三月份楼市热度的回升,短期内房价或有所波动,但稳定仍是主基调。

百城二手住宅市场价环跌0.12%,周口、南阳涨跌幅排名前十


上一条当前最重磅的十大两居室楼盘都在这,融辉城强势排第一 下一条起始价1776万元,周口淮阳区拟出让1宗98.65亩土地

相关阅读

迭代焕新力作,建业天悦,为周口超越而来
迭代焕新力作,建业天悦,为周口超越而来。每一次出发,都是对时代潮向的展望;每一次启幕,都是对美好生活2021-11-27
迭代焕新力作,建业天悦,为周口超越而来。
每一次出发,都是对时代潮向的展望;每一次启幕,都是对美好生活的向往,每一个细节,都充满设计美学与高端2021-11-27
在周口买房证件五证都是哪些证件?
1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使2021-10-27
占地3万亩、容纳20万在校生,周口大学城,已经在路上!
01疫情反复,今秋高校普遍开学较晚。最近,周口文理职业学院开学,首次招收1000名大学生。它的前身是2021-10-27
点击获取更多
城市通